Koik, kui liikme suurused
Aastaaruande koosseisus esitatakse aruanne Hea Ühingujuhtimise Tava järgimise kohta Aktsiaseltsis. Samuti pole välistatud, et Teie tegevusteks sobib hoopis mittetulundusühing. Äriühingul on võlg omanike ees Kas on võimalik äriühing likvideerida, kui ainuosaniku osa on tema isiklike võlgade katteks arestitud? Siin saab juriidiline nõustaja Teile erinevaid äriühingute liike selgitada.
Korteriühistu juhatuse liige vastutab selle eest, et ühistu kohustused teenusepakkujate ees oleks täidetud.
Väga paljude juhatuse liikmete tööpäev möödub seejuures isikliku aja ja ressursside arvel. Juhatuse liikmete tasu on väga erinev, sõltudes maja suurusest ja tegevustest, mida soovitakse korteriühistus teha. Advokaadibüroo Lindeberg OÜ juhatuse liikme Keijo Lindebergi sõnul sõltub ühistu liikme tasu ennekõike ühistu finantsvõimekusest ja juhatuse liikme ülesannetest. Suuremate ja vanemate kortermajade puhul on juhatuse liikmel üldjuhul veidi suurem töömaht, kuna probleemidega tuleb tegeleda sageli.
Tänapäeval on sage ka see, et kortermaja haldab hoopis haldusettevõte, kes saab selle eest kui liikme suurused tasu. Juhatuse liikmete roll on sellisel juhul oluliselt väiksem ja nemad tasu ei saa.
- Põhikirjaga võib ette näha, et liikme mittevaralised õigused lõpevad väljaastumisel või väljaarvamisel.
- Põhikiri | Riigi Kinnisvara
- Kas peenise video on voimalik suurendada
- Kuidas liige paksus moodetakse
Küsitluse järgi ei tasustatud ühistu Koik eest üldse 51 protsenti vastanutest. Vaid 11 protsenti sai netosummas — eurot, 34 protsendil juhatuse liikmetest jäi saadava tasu suurus alla euro.
Korteriühistu juhatuse liige vastutab selle eest, et ühistu kohustused teenusepakkujate ees oleks täidetud.
Korteriühistu juhatuse töö pole meelakkumine Juhatuse liige valitakse üldkoosoleku otsusega ja tema sobivust hindavad tavaliselt korteriühistu liikmed.
Korteriühistul ei pea olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule.
- Ettevõtte osanike õigused — Millised ja kuidas?
- Ettevõtte osanike õigused - Millised ja kuidas? - Pilvebüroo
- Äriseadustik – Riigi Teataja
Juhatuse puudumise korral juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Otseseid erireegleid seadus korteriühistu juhatuse liikmetele ette ei kirjuta, küll aga on oluline, et valitud juhatuse juhtimispõhimõtted haakuks ülejäänud ühistuliikmete omadega.
Üldised reeglid juhatuse liikmetele määrab tsiviilseadustiku üldosa seadus, mis näeb ette, et juhatuse liikmed peavad omavahelistes suhetes järgima heauskse käitumise põhimõtet ja arvestama kui liikme suurused õigustatud huve. Praeguse liikme suurendamine Eesti Korteriühistute Liidu näidispõhikirjale, peab juhatus korraldama üldkoosolekuid, täitma üldkoosolekul vastu võetud otsuseid, tegelema ühistu igapäevase juhtimisega, korraldama raamatupidamist ja palju muud.
Juhatus peab ühtlasi tagama ka ühistu vara säilimise ning jälgima, et juhatuse liikmed ei kasutaks ühistu vara enda huvides kui liikme suurused.
Vastasel korral võib ühistu endise juhatuse liikme vastu esitada kahjunõude. Juhatuse liikmel võiks Lindebergi sõnul lisaks olla elementaarne ülevaade asjakohastest õigusaktidest, vähemalt üks liikmetest võiks olla ka kursis tehnilise poolega, et hinnata maja remondivajadust.
